Copyright 2006-2008 XiZ LaPlaza - Todos los derechos reservados Actualidad económica es-es info@laplaza.info (LaPlaza) info@laplaza.info (LaPlaza) News Mon, 5 Dec 2006 23:00:00 GMT Sun, 4 Dec 2005 23:00:00 GMT 1300 300 http://www.laplaza.info http://www.laplaza.info/img/logorss.jpg /blogs/gbernardos/ /blogs/gbernardos/2008/07/02/precio-minimo.html Wed, 02 Jul 2008 03:29:00 +0100             La vivienda en España ya no tiene un precio fijo, sino que ahora éste es negociable. Los demandantes son escasos y lo saben. Están convencidos de que el valor de mercado de los pisos continuará bajando en el futuro y, aunque pretenden adquirir uno, se niegan a pagar un... /blogs/gbernardos/2008/06/24/barbaridad.html Tue, 24 Jun 2008 22:55:00 +0100   Un alumno me explicó hace unos días su experiencia financiera en Estados Unidos hace aproximadamente tres años. Reconozco que sigo siendo un pardillo y que me sorprendió lo que me contó. En resumen, su experiencia fue la siguiente: entró a una entidad financiera a pedir una tarjeta. El empleado revisó... /blogs/gbernardos/2008/06/10/trichet-lo-esta-haciendo-bien.html Tue, 10 Jun 2008 00:31:00 +0100 El pasado jueves Trichet  insinuó que el tipo de interés de referencia del BCE podría subir al 4,25% en julio. La reacción del mercado interbancario no se hizo esperar: el viernes el euribor a 1 año se situó en el 5,418% y alcanzó el nivel más alto de su corta... /blogs/gbernardos/2008/05/30/informe-forcadell---universidad-de-barcelona.html Fri, 30 May 2008 10:24:00 +0100             El miércoles 28 de mayo presenté ante la prensa el último informe Forcadell - Universidad de Barcelona. Después de una colaboración de casi 10 años nos hemos dado un descanso. Ha sido un auténtico placer y un gran privilegio colaborar con una empresa como Forcadell, especialmente por su compromiso con... /blogs/gbernardos/2008/05/26/restriccion-del-credito-un-ejemplo.html Mon, 26 May 2008 09:46:00 +0100 En los últimos tiempos, es relativamente habitual leer o escuchar a directivos del sistema financiero indicar que sus entidades están dispuestas a conceder créditos casi de una forma tan generosa como unos años atrás. Según ellos, especialmente desde agosto de 2007, lo único que ha cambiado es el tipo de... /blogs/gbernardos/2008/05/18/debacle-inmobiliaria.html Sun, 18 May 2008 12:29:00 +0100 No sé si os pasa a vosotros, pero yo no veo a mi mismo como la mayoría me observa. Para un elevado número de economistas, periodistas o políticos, mis predicciones o estimaciones son propias de una persona con tintes apocalípticos o absolutamente exagerada. Es bastante frecuente que, después de una... /blogs/gbernardos/2008/05/08/volvera-pronto-el-quotboomquot-inmobiliario.html Thu, 08 May 2008 06:31:00 +0100 Probablemente, el mercado residencial español nunca más volverá a ser lo que fue. El regreso de un “boom” inmobiliario similar al observado entre 1998 y 2005 necesitaría que el tipo de interés nominal fuera negativo, las entidades financieras concedieran préstamos por el 150% del precio de la vivienda y la... /blogs/gbernardos/2008/04/29/inmigracion-y-vivienda.html Tue, 29 Apr 2008 20:48:00 +0100 Durante el último “boom” inmobiliario, la espléndida evolución de la economía española provocó la aparición de una nueva fuente de demanda de vivienda: los inmigrantes. Entre 1998 y 2005, el número de extranjeros legalmente residentes en España se multiplicó prácticamente por seis. En dicho período, las características de la inmigración... /blogs/gbernardos/2008/04/16/chollos-y-oportunidades.html Wed, 16 Apr 2008 20:14:00 +0100 Os relato dos iniciativas de dos participantes en el master que dirijo para sobrevivir en un mercado en recesión como el actual. 1ª INICIATIVA: creación de un portal inmobiliario (www.vendoporhipoteca.com) para comprar y vender inmuebles por el precio de la hipoteca. El único requisito para anunciarse consiste en fijar un importe... /blogs/gbernardos/2008/04/11/la-vpo-no-siempre-es-facil-venderla.html Fri, 11 Apr 2008 01:20:00 +0100 En algunas localidades, un significativo número de parejas que les ha tocado una vivienda de protección oficial renuncia a adquirirla. El motivo es muy sencillo: no disponen del ahorro previo necesario para pagarla. Unas sencillas cuentas nos aclararán la situación: supongamos una VPO cuyo precio oficial sea de 180.000 euros... /blogs/gbernardos/2008/04/02/economia-espanola-problemas-y-soluciones.html Wed, 02 Apr 2008 08:42:00 +0100               El primer paso para resolver los problemas de la economía española consiste en efectuar un adecuado diagnóstico de los mismos. Si éste es erróneo, las soluciones planteadas jamás pueden ser las apropiadas. Desde mi punto de vista, la desaceleración económica actual no viene motivada exclusivamente por causas coyunturales, sino... /blogs/gbernardos/2008/03/17/dos-promotores-dos-visiones.html Mon, 17 Mar 2008 01:06:00 +0100 Son dos promotores jóvenes, ambos amigos míos y antiguos alumnos. No obstante, su forma de proceder es muy diferente. El primero (llamésmolo ficticiamente Jordi) es plenamente consciente de lo que viene en los próximos años; el segundo (Germán), un optimista genético, no. Jordi está afrontando los nuevos tiempos de forma decidida y... /blogs/gbernardos/2008/03/05/presentacion-del-libro-en-la-universidad.html Wed, 05 Mar 2008 17:27:00 +0100 El próximo lunes a las 19:30 horas presentaré en la Sala de Actos (también conocida como Aula Magna nueva) de la Facultad de Económicas  de la Universidad de Barcelona (Av. Diagonal, 690) el libro ¿Cómo Invertir con Éxito en el Mercado Inmobiliario?. La presentación se ha retrasado mucho más de lo deseado porque... /blogs/gbernardos/2008/02/23/un-debate-decepcionante.html Sat, 23 Feb 2008 18:17:00 +0100 Desilusionado, pero no sorprendido. Ésta es mi conclusión del duelo dialéctico Solbes – Pizarro.  ¿Quién ganó el debate? Ninguno, los dos perdieron. Ambos mostraron a la economía como una materia aburrida y fueron incapaces de hacer entendible la actual y futura coyuntura macroeconómica a los no especialistas. Al día siguiente, mis... /blogs/gbernardos/2008/02/16/el-mercado-toca-suelo.html Sat, 16 Feb 2008 10:47:00 +0100 El mercardo ha tocado suelo. No en materia de precios, sino en ritmo de ventas. En este inicio de  2008, no se vende prácticamente nada. Una empresa promotora o intermediaria representativa se considera muy afortunada si comercializa con éxito el 20% de lo que vendía hace aproxiamadamente dos años. Incluso, en determinados casos,... /blogs/gbernardos/2008/02/05/operacion-rescate.html Tue, 05 Feb 2008 21:43:00 +0100 La crisis del mercado de la vivienda, además de provocar la desaparición de algunos promotores e intermediarios, probablemente suponga también el final de la vida independiente de determinadas cajas de ahorro. Serán aquéllas con un modelo de negocio excesivamente ligado al mercado inmobiliario y sin capacidad para potenciar de forma...