¿El Gobierno al rescate?

14.01.2008 | 02:10

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Número de comentarios 35

País ideal para hacerse rico en poco tiempo

¡Pero hombre, si eso es más viejo que la orilla del mar!

http://www.elmundo.es/papel/hemeroteca/1995/09/15/ultima/64902.html

""Ya lo dijo Solchaga, España es el país ideal para hacerse rico en poco tiempo. Y, mejor que eso, lo que pasa es que una vez que le has cogido la maña al dinero, la cosa ya no para hasta la muerte o más allá. Lo difícil, siempre, es matar el primer muerto. Luego, los otros millones vienen solos.""

Saludos

Arévaco el 14/01/2008 09:04:33

"SOCIALIZACIÓN DE PERDIDAS"

Buenos días, apreciado sr. Bernardos:
De hecho, en un país como el nuestro, en que el mito del ladrillo ha sido una de las mayores Estafas Piramidales jamás urdidas (implicando a gobiernos, políticos, Ayuntamientos, etc. para conseguir entre todos vender ladrillos inflados al 300% de su valor real), no me extraña en absoluto el desespero frugal del Gobierno para intentar salvar a una "gallina de los huevos de oro", que , ya por no dar, no da ni los buenos días.
Y conque nos hemos acostumbrado al beneficio Žmonstruoso y ráopido (con el dinero de los demás, claro), al no tener prácticamente tejido industrial (hay pocas cosas más aparte de ladrillo inflado en este país), aún no se dan cuenta que los factores que nos empujaron hacia esta coyuntura de enriquecimiento rápido y brutal, sin ninguna base económica detrás, han terminado.
Sin embargo, y como muy bien apunta Vd., hay diferentes intereses económicos muy fuertes también (automoción, electrodomésticos, etc.), que están viendo mermadas Y MUCHO, sus ventas ante la escasez que se está notando al abrigo de esta Absurda y peligrosa crisis Inmobiliaria y Económica en la que empezamos a sumirnos.
La política del pan para hoy y hambre para mañana no va a traernos más que un adicional aumento de nuestra casi impagable deuda acumulada.
Pienso que se debería dejar caer A PLOMO a todos estos "listos ambiciosos" que , como Vd. apunta no supieron retirarse a tiempo de la estructura piramidal que ya apenas tenía base sólida a finales del 2006.
Y es que si queremos "renacer" de nuevo como país, hay que escoger el duro camino de la reconversión de nuestra muy maltrecha industria, y dejar de lado (durante mucho tiempo) al ladrillo.
Saludos.-

CHARLIE el 14/01/2008 09:18:02

Los negocios, son los negocios..........

Además, Sr. Bernardos, tal y como Vd. también apuntó en una entrevista que le hicieron radiofónica, los negocios, son los negocios, y si cuando las cosas van bien se gana (algunos muchísimo dinero), cuando van mal, se debe "apechugar" con las pérdidas.
Pero claro, es que el negocio de la construcción ha implicado a demasiada gente vividora (políticos, Cajas de ahorro,Ayuntamientos, Promotores, ertc.)., y aquí está el problema, que no es otro que el que han reflejado arriba: País de dinero fácil y mínimo esfuerzo continuado, que es la base para fortalecer nuestra depauperada y "parásita" economía.
Saludos.-

CHARLIE el 14/01/2008 09:32:53

más de la 4ª parte de P.I.B..............

Por otra parte, Sr. bernardos, cuando el sector inmobiliario de un país, debe nada menos que más de la cuarta parte del P.I.B. a la banca..............¿qué solución cree que pueden aportar nuestros "genios" políticos ante el pánico con que miran estos datos los paises de nuestro entorno?.
Pero bueno, no se preocupe, que según el presidente del gobierno vamos a alcanzar el nivel de Alemania dentro de pocos años.

Ver para creer. Creo quye estamos a las puertas de una crisis económica que durará bastantes años más de lo que la mayoría de la gente cree.

charlie el 14/01/2008 09:38:44

Todo esto yo ya lo he visto

El dinero en propaganda que se ha gastado a través de los tiempos, todo el comglomerado que gira a través de las inmobiliarioas, no se puede parar en seco. Ahora la propaganda dice esto o aquello. Antes decía que el tocho no bajaba nunca, que invertir en ladrillo era la mejor inversión. Ahora dice que no les dejarán caer.

Finalmente ocurrirá lo que tiene que ocurrir, y nadie que no se tenga que salvar se salvará. Eso sí, el dinero que particularmente se han embolsado, continuará a buén recaudo.

Manolo el 14/01/2008 17:14:11

Todo esto yo ya lo he visto

El dinero en propaganda que se ha gastado a través de los tiempos, todo el comglomerado que gira a través de las inmobiliarioas, no se puede parar en seco. Ahora la propaganda dice esto o aquello. Antes decía que el tocho no bajaba nunca, que invertir en ladrillo era la mejor inversión. Ahora dice que no les dejarán caer.

Finalmente ocurrirá lo que tiene que ocurrir, y nadie que no se tenga que salvar se salvará. Eso sí, el dinero que particularmente se han embolsado, continuará a buén recaudo.

Manolo el 14/01/2008 17:14:12

Welcome to Spain...

Me sorprende que la gente se extrañe de esto... Pero si estamos en España!!! Acabaré (si no lo he hecho ya) aborreciendo la política. Nos van a convertir en un país tercermundista... estoy preocupado.

EMC el 14/01/2008 18:00:22

Robar a los pobres para dárselo a los ricos

NO sé economía, pero me parece vergonzoso que se haga esto con nuestro dinero por todas las razones que usted expone. En todo caso que se empleen esas cantidades y ayudas para empresas e industrias de nueva creación que ayuden a diversificar la economía española.

Para colmo utilizarán estas ayudas para llevarse todos sus nuevos beneficios a cuentas en el extranjero y paraísos fiscales, lejos de las manos de los jueces, por si hubiera que embargar o declarar suspensión de pagos.

Por muchos millones que te gastes no puedes resucitar a un muerto.

Por cierto como joven licenciado de 30 años, que transita entre el 800 eurismo y el paro propongo otra idea: que expropien a un precio razonable todo lo que esté en venta y no se venda y nos regalen el piso a todos los que no lo tenemos. Así los pobres estaríamos contentos y los constructores no tendrían pesadillas por no vender su stock.

Pero claro, eso es antieconómico, es mejor llenar los bolsillos de los gigantes inmobiliarios para que dentro de un año puedan vendernos sus pisos por veinte millones más de lo que cuestan ahora. Hay que mantener hinchada la burbuja a toda costa. Pierda quien pierda. Y los salarios, por los suelos, no sea que se desmande la inflación aparente.

Muchos ánimos, doctor Bernardos, en un mundo manipulado es usted la voz de la verdad.

Nixon el 14/01/2008 22:33:17

Palo a la hormiga - ¡Viva la Cigarra!

Vergonzoso,

¿Qué fue de eso de que la clave del éxito de un país es apoyar a las empresas bien gestionadas, cuyo avance permite el avance y mejora de la sociedad en su conjunto? Aquí se nos plantea la idea de apoyar a las mal gestionadas. Sólo me viene a la mente el modelo soviético al que, mira por donde, no le fue muy bien. En fin…

¿Cómo va a funcionar bien la economía Española si se dedican recursos escasos a apoyar a los peores? ¿Cómo va a competir España en los mercados internacionales si en vez de apoyar a los verdaderos emprendedores, a la innovación, I+D… se usan nuestros impuestos para subvencionar a los malos gestores? Es una gran aberración que puede tener un enorme coste para la sociedad.

No me extrañaría que otro efecto fuese el alargamiento de la burbuja inmobiliaria. Los que no han comprado un piso pagan impuestos que son utilizados para mantener el elevado precio de los pisos (y que los ladrilleros puedan continuar comprándose mansiones). Es decir, los sin piso pagan impuestos para evitar que los pisos bajen y seguir así sin poder comprarse uno. Esto no es socialismo, ni democracia, esto es feudalismo del bueno: “Los ricos abusando de los pobres.”

Mi propuesta está clara. Menos Poceros, menos yates, menos mansiones y más visión económica, estratégica y social. Usen el dinero, las leyes y todas las herramientas con las que cuentan para apoyar la creación y crecimiento de buenas empresas bien gestionadas. Sólo así generaremos crecimiento económico sostenible y empleo de calidad.

SP el 14/01/2008 23:13:01

mas vs menos

Esto no sería algo así como voy a dejarle dinero a esta gente para que no tenga que bajar los precios y para ello utilizo el dinero (contribuyentes) de aquellos que saldrían beneficiados con las bajadas. Dios no es posible que esto sea así o quizás es que yo soy muy reduccionista y me equivoco en el razonamiento.

banccario el 14/01/2008 23:18:06

El i.c.o. dice que "naranjas de la china"

Hoy el I.C.O. ha respondido que de ayudas a las inmobiliarias NI HABLAR.

Os paso el enlace:

http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2008/01/15/0003_6480699.htm

El ICO descarta conceder ayuda financiera pública a las constructoras pese a la restricción de préstamos que sufren

Autor:
Natalia Bore
Fecha de publicación:
15/1/2008

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) descarta conceder ayuda financiera a las empresas constructoras e inmobiliarias pese a la restricción de préstamos que estas están padeciendo por parte de las entidades bancarias. «Suponemos y entendemos que el sector esté preocupado, pero de momento el ICO no ha estudiado nada al respecto», así negaban ayer fuentes del organismo la posibilidad de abrir una línea de crédito para la construcción.

Por su parte, fuentes del G-14 (formado por los principales grupos inmobiliarios que cotizan en Bolsa y presidido por Fernando Martín) negaron ayer haber solicitado al Gobierno apoyo financiero para hacer frente a la crisis que atraviesan. «No hemos pedido ayuda al ICO, y mucho menos, en condiciones ventajosas. Acudiremos al mercado y a buscar financiación donde la haya, como hemos hecho hasta ahora», señalaron las mismas fuentes.

En similares términos se manifestó el secretario general de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Manuel Martí, diciendo que el sector acogería «encantado» tal medida que, sin embargo, no parece que vaya a producirse. «No nos parecería mal, todo lo contrario», apostilló.

Líneas de ayudas a empresas

Lo que sí financiará el ICO, en virtud del convenio firmado ayer por el ministro de Economía, Pedro Solbes, y los representantes de diez entidades bancarias españolas -entre ellas, el Banco Pastor-, es un programa de apoyo a las empresas españolas, que este año dispondrán de 7.275 millones de euros para financiar nuevos proyectos y mejorar su competitividad.

Estas líneas ICO, que se enmarcan dentro del Plan de Fomento Empresarial puesto en marcha por el Gobierno, se dividen en cuatro áreas: emprendedores, con una dotación de 75 millones de euros; pymes, con 7.000 millones; crecimiento empresarial, con otros cien millones de euros; e internacionalización, con la misma cuantía.

La línea emprendedores permite créditos de hasta 200.000 euros, a un interés variable del euríbor a seis meses más el 0,50% o más un punto, en función de si presenta o no aval. El plazo de amortización va de tres a siete años, aunque se puede optar por modalidades con carencia de uno a tres años. En el caso de las pymes, el importe máximo de los préstamos asciende a 1,5 millones de euros. La misma cuantía pueden pedir las empresas con menos de 250 trabajadores que opten por la internacionalización. Si tienen más empleados pueden solicitar hasta seis millones".

¿Qué harán ahora en un entorno de sequía permanente del interbancario?

Pues podrían empezar rebajando el precio en un 50% ¿no les parece?

Saludos.-

CHARLIE el 15/01/2008 09:42:17

tengo mis dudas

llevo días leyendo esta noticia en diferentes sitios pero no he leído ninguna confirmación oficial. Creo que es una estratagema electoral popular, más que nada porque esta medida a tan pocos meses de las elecciones sólo tiene un nombre: suicidio, y viendo como está el patio y la ola de indignación popular más que suicidio sería una provocación para el asesinato, que es lo que haríamos mucho si la medida fuera cierta. Por eso, de momento, dudo de que sea ciera.

jose el 15/01/2008 13:11:29

PANICO TOTAL ¡¡¡

Panico. Hay pánico.

El tema de los ladrillitos nos ha llevado a las puertas de una Recesión Global (si no estamos ya en ella, Greenspan dixit).


La Bolsa sufre un ataque de nervios por otra manifestación de la crisis estadounidense
Las ventas minoristas han caído en diciembre en un 0,4% a pesar de ser fechas de consumo
La banca ha sufrido una dolorosa correción que ha teñido de rojo a todos sus valores
Constructoras e inmobiliarias han corrido la misma suerte que las entidades financieras

http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/01/15/mercados_losquemas/1200413247.html


Constructoras, Inmobiliarias y Bancos caen en barrena....

Pero ¿todavía queda algún iluso que dude de lo que viene en España en cuanto pase el 9 de Marzo???

Pero ¿todavía queda alguien que dude que el Precio de la vivienda se va a hundir siguiendo la estela dejada por el Hundimiento de las ventas????

bueno, da igual. ya da igual.
Corralito Inmobiliario cerrado a cal y canto.
No hay un puto euro para el ladrillo en españa.
Preparense para el mayor Crash Inmobiliario de la Historia de España. el Hundimiento de Precios será total en lo poquísimo que se va a vender.

9 de Marzo...Queda poco más de 1 Mes y Medio. Luego el diluvio.

Anonimo el 15/01/2008 18:51:45

2008 - Que No compre ni Dios

2008 - Que No compre ni Dios

ya estamos en el 2008.
es el año clave.
tenemos que conseguir que no se venda una puta vivienda en españa en el 2008.

que no compre ni dios, ni dios bendito que baje del cielo. que no compre nadie. nadie, pero nadie.

si las ventas se hunden aún más, de aquí a octubre del 2008, caerán como un castillo de naipes y que nadie dude que si no se vende una puta vivienda los precios se hundirán un 90% o más.

es ahora, ahora en el 2008. por tu parte dos sencillas medidas:

- di no, yo no compro. de hecho muestra interés 0 en comprar. ya no interesa comprar. punto.
- informa a todo el mundo del hundimiento del ladrillo y diles cuan grande sería su error de comprar ahora. acojona a los pillados con ladrillo diles que los precios se van a hundir.

es ahora, sin piedad. es en el 2008.

yo no soy tan gil**ipo**llas de comprar un piso ahora.

¿Y tú?

Anonimo el 15/01/2008 21:28:34

Hecatombe en el Sector ?????

pues no habla el tal Bermudez de Hecatombe en el Sector.....Y en ElPais.



La crisis obliga a cerrar 40.000 agencias inmobiliarias en un año

http://www.elpais.com/articulo/economia/crisis/obliga/cerrar/40000/agencias/inmobiliarias/ano/elpepueco/20080117elpepieco_3/Tes


"Aunque el sector vive una hecatombe, nosotros esperamos llegar a finales de 2008 con una reducción neta de unas 20 oficinas", asegura Bermúdez.

Porque si los últimos meses han sido difíciles, la situación no se presenta mucho mejor en el año que ahora comienza. "Todavía tiene que haber más limpieza. El ajuste en los próximos tres o cuatro meses será más duro", avisa el presidente de los colegios de agentes.

Anonimo el 17/01/2008 12:17:19

bermudez de don piso

me hacia gracia este señor bermudez de don piso.

tan solo 2 datos,

llamemosle casualidad, pero en la zona por la que trabajo han cerrado 6 agencias de DP en los ultimos meses, si preven cerrar "tan solo" 20 oficinas, vaya concentracion en una limitadisima area no?

la vanguardia y el periodico, medios de referencia en catalunya para el buscador inmobiliario, tiene a Don Piso, Grupassa y Sasi como anunciantes principales continuadamente durante los ultimos 15 años. Sorpresa los anuncios de Don Piso llevan 3 semanas desaparecidos de los periodicos. Es un ajuste publicitario puntual, un recorte drastico en la publi ??

veremos que pasa con DP, enseña que compro "muy acertadamente y a precio de saldo" el grupo Habitat

molins el 17/01/2008 13:15:48

EN BARRENA ¡¡¡¡¡¡¡

Esto no ha hecho nada más que empezar

A lo que iba. La que se nos viene encima es gorda. A estas alturas no creo que haya nadie que tenga dudas de que el inmobiliario está cayendo en barrena. A mi lo que me ha sorprendido es la velocidad con la que se está produciendo. Uno tenía la impresión que a diferencia de la bolsa, las correcciones en ese sector eran más paulatinas. Sin embargo, de verano a esta parte, no es que se esté vendiendo menos, es que no se vende nada. Y es precisamente el peso del inmobiliario en la economía española lo que va a hacer que nuestro aterrizaje sea más movidito que el de nuestros colegas europeos. En nuestro caso las consecuencias no se van a limitar al terreno económico. El peso que tiene el inmobiliario en el empleo es mucho mayor que su ponderación en el PIB. Es probable que se traduzca en problemas sociales y de seguridad ciudadana.


http://www.cotizalia.com/cache/2008/01/17/52_hecho_empezar.html

Anonimo el 17/01/2008 17:18:38

QUE QUEDE CLARO

Sobre los últimos comentarios , tengo que decir , que en el saco de INMOBILIARIAS , están metidas todas las actividades relacionadas con el sector- dicho esto- hay que ser un poco espabiladillo y saber que se le nombra Inmobiliaria a la Agencia de intermediación en la compra y venta de inmuebles y se le dice Inmobiliaria también a las macro empresas que compran suelo para especular o no, promueven ,construyen y venden , pues bien, estas ultimas son las que acompañadas de la banca , se han dedicado a estrangular sin compasión a los hipotecados de hoy, son los que se han llevado la pasta, junto a concejales, alcaldes y amigos de estos mismos, en definitiva que son los que deberían pasar por la guillotina-- ,dicho esto, las otras inmobiliarias que se han dedicado a la intermediación, no tienen ninguna culpa de que los precios se hayan disparado , ósea de que los pisos estén tan sobre valorados, para los intermediarios NO era bueno que los precios estuvieran tan altos porque constaba mucho venderlos, nos venia mejor cuando los precios eran razonables , se hacían mas ventas y por lo tanto nos iva mejor que con los precios altos , esto es evidente-dicho esto tengo que decir que en el sector de la medición ( yo almenos) me parece bien el paron de ventas , porque es la única manera que las cosas vuelvan a su sitio y podamos seguir trabajando con normalidad,. En cuanto a las declaraciones surgidas hoy en el periódico el País al cual alguien apuntaba antes, he de decir que no son ciertas, estas manifestaciones de 40.000 agencias cerradas las hace el Sr. Santiago Baena que es el presidente estatal de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. El sector de intermediación inmobiliaria que se liberalizo de su monopolio en el año 2000 desde entonces cualquier persona podía libremente mediar en temas inmobiliarios sin necesidad de titulo , ósea que los títulos dados por el Ministerio de Fomento a los API , se convirtieron en papel del water, osease no valían para nada, claro los API pusieron el grito en el cielo , pero no les valió de nada “ ellos no tenían ya el monopolio” y eso les fastidio y bien, desde entones que comenzaron una “ guerra de brindis al sol” contra los mediadores liberados , han intentado por todos los medios satanizar al sector liberado , y que casualidad que siempre les salía el tiro por la culata hay sentencias contra ellos en los tribunales, pero ellos R que R, pues bien esto de las 40.000 agencia es una invención de los API y no hay que hacerle caso , el que un pediodistilla llamado Luís Doncel , lo escriba en el País , lo único que demuestra es el nivel de ignorancia del tal Luís. Dicho esto os tengo que decir desde la honradez que SI que están cerrando Agencias , pero las primeras en cerrar son las primeras marcas , ósea las de tipo franquicia y es normal porque arrastran mensualmente mucho gasto fijo y si no se vende no se puede mantener y por este motivo cierran , también algunas que no han diversificado , que solo trabajan la venta de pisos porque era lo que mas dinero les reportaba y con mayor rapidez , al no vender pisos , NO tienen liquidez para aguantar y cierran , pero los intermediarios que trabajan todo tipo de producto , si no venden un piso , venden un local comercial, o alquilan un local comercial ,o alquilan un piso , o alquilan un apartamento , o se hace un traspaso de negocios ,o se vende una oficina , o se alquila , ósea que no solo de vender pisos vive la intermediación. Pues que quede claro que los mediadores NO somos culpables de esta estafa piraminmobiliaria y que tan honrado es un API como un Asesor Inmobiliario con titulo o sin titulo
A ¡! un saludo para Gonzalo Bernardos.

carles fuster i alemany el 17/01/2008 20:37:24

ElPais de Hoy en Madrd

Los que sean de Madrid y puedan, que compren ElPais de hoy.

El suplemento "Propiedades" aparece con una portada brutal

"La vivienda Nueva SI Baja"

y en páginas interiores da datos con pelos y señales de promociones en Madrid que han bajado los precios.

Anonimo el 18/01/2008 10:35:48

algo de culpa si

en relacion a las palabras de carles fuster.

yo tambien soy intermediario, estoy de acuerdo casi con todas tus palabras.

pero nosotros tambien debemos asumir nuestra parte de culpa en la situacion creada, quizas no mucha culpa pero nuestra parte tenemos.

molins el 18/01/2008 13:39:18

Doctor mi Piso no se Vende

COMPRAR Y VENDER EN TIEMPOS DE CRISIS
Doctor, mi piso no se vende
Si pone su casa a la venta sepa que, con toda seguridad, tendrá que rebajar el precio entre un 5% y un 10%


http://www.elmundo.es/elmundo/2008/01/18/suvivienda/1200647513.html

Anonimo el 18/01/2008 14:28:57

Sobreoferta, Caida de Ventas

Los promotores se apuntan a las rebajas
Sobreoferta, caída de ventas y pérdida de competitividad frente a las reventas de particulares, razones del descuento


http://www.elpais.com/articulo/economia/promotores/apuntan/rebajas/elpepueco/20080118elpepueco_1/Tes

Anonimo el 18/01/2008 14:31:02

Todo por La Comedia

http://www.cotizalia.com/cache/2008/01/18/13_precio_vivienda_libre_crece.html


http://www.cotizalia.com/foro/foro.asp?id=17466&sec=93





hello kitty

18/01/2008 (18:22)

Invitado
63.- Una de economia basica: Cuando tu deficit por cuenta corriente (mas deuda que ahorro) aumenta tu moneda se devalua, a no ser que se compense con un aumento de la productividad. La productividad aumenta si la deuda se ha invertido en procesos productivos pero no si se ha invertido en bienes de consumo, como las casas. España goza del mayor deficit por cuenta corriente despues de EEUU (en terminos absolutos) y nuestra productividad es muy baja. Curiosamente EEUU, con el mayor deficit del mundo ha visto su moneda devaluarse mas de un 50% frente al euro desde 2000. Si España ya no puede devaluar la peseta, el unico mecanismo que existe para nivelar deuda(mucha) con ahorro(poco) es con una caida de precios en España. Es a esto a lo que nos tenemos que preparar



- - -

http://www.elconfidencial.com/opinion_2007/indice_ok.asp?id=3275&sec=22&edicion=18/01/2008&pass=

http://www.elconfidencial.com/foro/foro.asp?id=3275&sec=22

pisitófilos creditófagos

18/01/2008 (09:30)

Registrado


11.-Como ven, ya hace tiempo que esto dejó de ser un sainete. Estamos entrando en la astracanada. Ya sólo hay retruécanos, parodias, equívocos y situaciones absurdas e inverosímiles. Lo único que importa es reír, aunque sea una risa nerviosa que no presagia nada bueno. Estamos ante una especie de "Venganza de Don Mendo", de Muñoz Seca, pero en versión económica. Sale uno y dice: "el dinero donde mejor está es el bolsillo del contribuyente". Acto seguido, sale otro y contesta: "la vivienda se encarece al mismo ritmo que lo demás". Yo es que me parto.


pisitófilos creditófagos

18/01/2008 (09:29)

Registrado


10.-Ahora, como si de un juego tosco se tratara, caricaturizándose, el partido "liberal" se desocialdemocratiza formalmente, dándole una patada en el trasero sin contemplaciones a uno de sus más conspicuos militantes, poniendo de música de fondo la versión fina del "Antes partía que doblá" interpretada por una pisitos grosera pero con clase; y, además, permitiendo que se les meta de Nº 2 un superfuncionario ambicioso, que todo lo que es se lo debe a haber ganado un par de buenas oposiciones y ser nombrado para cargos públicos o semipúblicos por los políticos de turno, haciéndonoslo pasar, no obstante, como un "empresario liberal con coraje" (las dos cosas que más les suelen hacer falta a los solemnes), y, lo más grave, intentando hacernos pasar como méritos, en relación con su mandato en la primera empresa eléctrica de España, que, aunque parezca mentira, haya dejado en efecto de ser la primera, que la cotización de sus acciones se haya mantenido a la mitad de su verdadero valor un montón de años y que, finalmente, haya perdido la opción corporativa que él defendía, enfado de alemanes incluido.
(sigue)


pisitófilos creditófagos

18/01/2008 (09:29)

Registrado


9.-LA COMEDIA EVOLUCIONA A ASTRACANADA

En España, hay dos procesos de crisis: el CRASH INMOBILIARIO E HIPOTECARIO y el OCASO DEL PATRÓN DE CRECIMIENTO.

Hoy habrá nuevo dato-mviv. Como estaba planificado, el dato se ha equiparado con el de inflación "al término de la legislatura". Así lo establecieron en su día los Srs. Sebastián y Trujillo, mucho mejores funcionarios de lo que se piensa. Se nos presentará como un "objetivo cumplido". Pero, todo el mundo sabemos que el dato es puro conejochisterismo. Los precios de salida están bajando; los de cierre, muchísimo más; no hay crédito ni expectativas. Sin embargo, seguiremos la corriente. ¡Todo por La Comedia!.

El partido en el Gobierno, que dice que es "socialdemócrata" sigue en sus trece, estirando más allá de lo razonable el modelo moribundo; canturreando "Vivimos en el mejor de los mundos posible", melodía antiquísima, con letra de Leibnitz; y, a pesar de que nadie se cree nada, día sí, día también, repitiendo con voz de hojalata las ideas de la parte económica del "Pensamiento Alicia", que nuestro admirado Gustavo Bueno tan brillantemente sistematizó en su día, a la luz del cierre categorial.
(sigue)

La Comedia el 18/01/2008 19:28:17

algo de culpa si

Compañero molins , me queda la duda de saber que parte de culpa tenemos que asumir los de la mediacion en esta descalabro.Creo que deberiamos denominarnos " los de la mediacion " para que no nos confundan con las inmobiliarias constructoras y de inversion engaño piramidal , asi las criticas al sector se podran realizar señalando a unos o a otros , y no meternos a todos en el mismo saco. ¿ que te parece a ti molins ?.

carles fuster el 18/01/2008 22:33:06

asumiendo culpa

foreros todos y compañero carles.

hablo en mi caso pero supongo que muchos de los mediadores podeis estar de acuerdo.

estos ultimos años de locura, los apis tambien hemos hecho mucho mas negocio. yo me culpabilizo de no haber presionado lo suficiente a los propietarios en la fijacion y sujecion de precios y de dejarme llevar por la alegria contagiosa del mercado.
en un mercado libre y sin criterio como el que hemos vivido estos ultimos años, ha sido facil dejarnos arrastrar por la corriente y por el bº a c/p.

ahora estoy contento por que nuestra profesion vuelve a ser escuchada y respetada. los propietarios nos empiezan a hacer caso (quizas por el panico), pero atienden a nuestras recomendaciones de venta.

amigos mediadores, pienso que para nosotros lo peor ya ha pasado. ha sido un año y medio de travesia en el desierto y de goteo de noticias malas. los compradores esperando y los vendedores tambien (perdiendo valor con el paso de los meses).
ahora que el chorro de noticias es constantemente malo, los propietarios han asumido la situacion y los compradores se vuelven a ver con fuerza negociadora. ademas los precios se van poniendo en su lugar retrocediendo un 10-20%. Las ventas se volveran a reactivar, poco a poco.

suerte y ventas

molins el 19/01/2008 11:43:19

nuevo feudalismo

lo que ha pasado aqui es que hemos vuelto al feudalismo: unos pocos propietarios de la tierra (suelo) viven de lujo a costa de explotar a la inmensa mayoria en regimen de semi-esclavitud hipotecaria. No hay casi posibilidad de salir del estamento servil, pues la diferencia entre los propitarios de suelo y el resto se agranda dia a dia.

torrapebrots el 19/01/2008 17:49:09

a torrapebrots

Lo que tiene de malo saber leer es que se arriesga uno a leer tonterías como la tuya.

¿O es coña?

Uno que sabe leer el 19/01/2008 18:13:59

NEOFEUDALISMO

La quintaesencia del FEUDALISMO histórico es la fijación del vasallo a la tierra, al terruño, al feudo.

Hoy, el NEOFEUDALISMO se articula por dos vías:

1) el vasallaje financiero; y

2) el vasallaje administrativo local.

Yo me pregunto qué vasallos eran realmente más LIBRES, si los medievales, a los que sólo se les pedía cultivar las tierras; o los "debt-slaves" actuales y los comprometidos con el expansionismo de la administracioncita pública local de su domicilio civil.

pisitófilos creditófagos el 19/01/2008 20:05:14

La crisis del PP y la burbuja inmobiliaria

"LA CRISIS" española, en realidad, son dos crisis interrelacionadas: la INMOBILIARIA-HIPOTECARIA, propia de la burbuja inmobiliaria; y la estructural específicamente española por el OCASO DEL PATRÓN CRECIMIENTO DE LOS 80s, caracterizado por la construcción como la locomotora productiva.

Precisamente, sabemos que la crisis que tenemos ya no es coyuntural sino estructural porque constatamos el estrangulamiento financiero del modelo y la pérdida de eficacia de las típicas medidas no estructurales de "gestión de la demanda agregada", también llamadas de "ajuste fino", como puede ser una rebaja en las retenciones-IRPF o una variación en tipos de interés o un plan extraordinario de obras públicas.

De ahí lo importantísimo que es hoy el análisis sobre la situación institucional de la economía española, dado que las reformas estructurales que corresponde hacer (mercado de trabajo, derechos pasivos, financiación de las administraciones regionales, rebaja sustancial de costes inmobiliarios para ganar productividad,...) requieren un ambiente "constituyente" similar al que hubo a finales de los 70s.

En estas circunstancias, lo que está sucediendo en el PP es gravísimo. La Comedia (que todos representamos por no querer aceptar lo dura que es la realidad del crash inmobiliario) ha comenzado a degenerar. Se confirma de cabo a rabo nuestra previsión "RECESION-2008" (entendiendo por "recesión" lo que debe entenderse y no lo que nos dicen que es, "dos trimestres seguidos de dato-PIB cero o negativo", cosa que podemos esperar sentados a que se produzca, dado el conejochisterismo reinante en materia estadística, no solo en nuestro país). Pero, ¡cuidado!, porque la recesión (que es algo relativamente benigno, como los es toda burbuja, estafa piramidal, etc., y que el ser humano está más que preparado para afrontar, como pasa con la enfermedad e, incluso, la muerte) podría convertirse en una depresión profunda y duradera por la arrogancia y complacencia de los triunfadores del pisito, que no quieren aceptar su culpa, y el miedo cerval que tienen los perdedores a asumir su metedura de pata por haber comprado tan carísimo.

Veamos cómo el PP ha descarrilado, agravando la crisis estructural.

En primer lugar, hay que decir que PIZARRO NO ES EMPRESARIO. Cuando, de universitario, tuvo que decidir cómo ganarse la vida, no dudó en prepararse unas buenas Oposiciones; y sólo ha estado designado por políticos al frente de instituciones públicas o semipúblicas, entre las que se encuentra una CAJA DE AHORROS, o sea, uno de esos pseudobancos propiedad de alguna de las 17 administraciones públicas regionales españolas, tan llenas de "aspiraciones", que son las más bochornosas de las 315 que hay en la U.E., por su anticentralismo.

En contra de lo que nos quieren hacer creer, PIZARRO HA PERDIDO LA OPA DE ENDESA, con gran disgusto de los alemanes, primeros acreedores financieros de los españoles, o sea, titulares de buena parte de la inmensa deuda externa que nos va a lastrar durante lustros. Además, por causas habidas durante su mandato, ENDESA, que era la primera eléctrica española, finalmente, ha pasado a ser la segunda. Tampoco es imputable a él que la cotización doblara; más bien, durante su gestión, la cotización ha estado mucho tiempo a la mitad de donde debería estar, lo que alimentó la avaricia de tiburones.

Todos tenemos claro que GALLARDON NO ES UN FRACCIONALISTA SINO UN ACTIVO DE TODOS LOS ESPAÑOLES EN TÉRMINOS DE CAUDAL POLÍTICO. En el partido en el que milita, ha sido amortizado sin contemplaciones, dejando huérfanos de representación a parte del electorado, verdaderos dueños de los partidos políticos que, recordémoslo, son institutos constitucionales al servicio de la democracia que no pueden administrarse con criterio privados. El Partido Popular, además, debe ser liberal de verdad y no hacerse cómplice del negociete piramidal urbanístico e inmobiliario ni del saqueo generacional hipotecario; tampoco debería tragarse tan sin rechistar el sapo de que el 60% del sistema financiero, corazón de la economía, esté en manos de entidades no de mercado, como lo son las hipócritas Cajas de Ahorros, que dicen representar a un hipotético capitalismo paternalista, presuntamente caritativo y vertical, o sea, integrador de clases, como lo demuestra el sistema político que hay para nombrar a sus órganos de gobierno, impensable en bancos normales y que da lugar a una gestión del riesgo crediticio muy distorsionante de la economía.

Finalmente, en cuarto lugar, GALLARDÓN DA EL BARNIZ SOCIALDEMOCRATA AL PARTIDO LIBERAL y eso es justo lo que hace falta en situaciones de crisis estructural como en la que estamos desde otoño de 2006. No hay que ser leninista para comprender que, precisamente, la socialdemocracia fue "inventada" para estas circunstancias de crisis social y económica, para amortiguar los conflictos y facilitar los procesos de negociación sobre derechos adquiridos que constituyen el meollo de las reformas estructurales. la "crisis Gallardón" es mucho más importante de lo que parece a simple vista, toda vez que la desocialdemocratización de uno de los dos grandes partidos españoles supone su autoexclusión de la transición estructural que comenzaremos tras 2010, cuando el crash toque fondo. Lo importante es comprender que, siempre, en todo partido liberal, ha habido, hay y habrá un líder de sensibilidad socialdemócrata y que darle una patada tosca en el trasero al ritmo del "Antes partía que doblá" nunca presagia nada bueno. Ni aquí ni en Mongolia Exterior.

Yo, como español y macroeconomista bancoespañista crítico e independiente, estoy muy apenado y preocupado por la situación de políticos desequilibrados que se nos presenta cara a la RECESION-2008 y la fase subsiguiente de BOTELLA MEDIO VACÍA-2010. Por ello, tampoco me parecen razonables las carcajadas que se escuchan en los cuarteles generales del partido que se presenta ante nosotros como socialdemócrata, porque hay veces en las que es mejor ir todos de la mano.

¡Ya veremos qué pasa cuando se comunique a la gente que el DESPLOME DE COSTES INMOBILIARIOS es, precisamente, el FACTOR DE PRODUCTIVIDAD que nos hace falta para salvar la diferencia entre ahorro e inversión representada por nuestro inmensísimo déficit de la balanza de pagos por cuenta corriente, dada la imposibilidad de devaluar nuestra moneda!.

pisitófilos creditófagos el 19/01/2008 20:46:05

para pistofilos

Hola pisitofilos, hace tiempo que te sigo a traves de un hilo que hay en burbuja.info y que se exponen todos sus comentarios.
Mi blog es http://www.bolsaspain.blogspot.com/ y me gustaria hacerte un entrevista, si accedieras puedes ponerte en contacto conmigo en bolsaspain007@hotmail.com
Saludos y muchas gracias por tus acertadas aportaciones.

bolsaspain el 19/01/2008 21:13:45

Para pisitófilos creditófagos --> IMPORTANTE

No sé si usted ya ha visionado la primera entrevista que el sr. Pizarro le ha concedido a los copesaurios y libelos digitales. Véala, en ella se desgranan algunos detalles muy importantes en materia económica a partir del minuto 12:25 :

http://www.youtube.com/watch?v=FgChJUoeHOc

Observen el cinismo de Pizarro cuando comenta, sin pelos en la lengua:

"En España ha habido una inflación de activos que han subido por encima de su precio y, ahora, esos activos se tienen que deflactar. Antes eso se hacía devaluando (...), ahora no se puede. (...) Eso tiene que volver a su sitio." (sic).

A esto se une, el órdago que Solbes le ha lanzado a Pizarro para que mantengan un debate televisado:

http://www.elmundo.es/elmundo/2008/01/18/espana/1200673624.html

Tras estos acontecimientos intuyo que el final de La Comedia (como usted acertadamente la llama) está próximo.

¿Cree usted que el DESPLOME (DEFLACTACIÓN) DE COSTES INMOBILIARIOS (ACTIVOS) se anunciará oficialmente en prime time en dicho debate?

Saludos y siga adelante con sus denuncias. Le estamos profundamente agradecidos.

el observador el 20/01/2008 10:56:35

madrid

una simple ojeada a los datos de Madrid,
Este año 35.000 viviendas nuevas, 70.000 habitantes nuevos,

de 2001 a 2005 = 231.647 viviendas nuevas. 600.000 habitantes nuevos...

parece que lo que se construye no cubre ni la demanda de los nuevos habitantes. ¿y los jóvenes que se independizan? ¿y la infravivienda?

El que a vista de estos datos no vea la necesidad de vivienda que hay en ciudades como madrid esta ciego.

madrid el 20/01/2008 15:26:19

a madrid

Pero ¿a qué precio?

blichón el 20/01/2008 15:46:32

A Madrid

Cada vivienda es ocupada por casi 2,5 personas. Por tanto, según tus peculiares cuentas, sobran viviendas. Además, tal y como dice blichón, el precio como es irrisorio, no importa.

Pepe el 20/01/2008 19:10:52

a Madrid

Aquí tienes un buen estudio sobre la vivienda en Madrid
http://julrodlop.blogspot.com/2007/12/vivienda-politica.html

blichón el 20/01/2008 22:04:47